Поширені запитання
Зібрали відповіді на запитання, які найчастіше ставлять потенційні резиденти індустріального парку «Терезине». Не знайшли свого — напишіть нам.
- Що таке індустріальний парк?
Індустріальний парк — це визначена ініціатором створення територія, облаштована інженерно-транспортною інфраструктурою, на якій резиденти ведуть господарську діяльність на умовах, визначених законодавством України та договором з керуючою компанією. Резиденти отримують готовий майданчик із підведеними комунікаціями та податкові стимули.
- Чи можна збудувати власний завод на території ІП «Терезине»?
Так. Формат «оренда або суборенда земельної ділянки з правом забудови» передбачає, що резидент самостійно проєктує та будує власний виробничий обʼєкт. Також доступний варіант придбання ділянки у власність або будівництва під замовлення (Build-to-Suit) силами керуючої компанії.
- Які мінімальні площі доступні для оренди?
Загальна площа парку — 14,9882 га. Конфігурація та розмір ділянки підбираються індивідуально під технічне завдання резидента. Щоб отримати доступні варіанти, надішліть запит керуючій компанії.
- Які підприємства можуть стати резидентами?
Виробничі, переробні, складські та логістичні компанії, а також підприємства агрохарчового сектору. Резидентом може стати субʼєкт господарювання, який уклав із керуючою компанією договір про здійснення господарської діяльності у межах індустріального парку.
- Скільки коштує оренда ділянки?
Вартість оренди, суборенди та придбання ділянки формується індивідуально — вона залежить від площі, формату співпраці, потрібних потужностей і строку договору. Ціни не публікуються у відкритому доступі: щоб отримати комерційну пропозицію, звʼяжіться з керуючою компанією.
- Які документи потрібні для вступу до ІП?
Витяг з ЄДР та статутні документи, опис інвестиційного проєкту (вид діяльності, обсяг інвестицій, кількість робочих місць), технічне завдання на ділянку та інженерні потужності, орієнтовний графік реалізації. Точний перелік залежить від формату співпраці.
- Чи є фінансова підтримка від держави?
Так. Для резидентів індустріальних парків передбачені звільнення від ввізного мита та ПДВ при імпорті нового обладнання, звільнення від оподаткування прибутку протягом 10 років, звільнення від земельного податку та знижена ставка податку на нерухоме майно, а також доступ до грантових програм. Обсяг пільг залежить від рішень місцевої ради та чинної редакції законодавства.
- Які інженерні потужності доступні в парку?
Наявна електрична потужність — 80 МВт (два трансформатори по 40 МВт), напруга ПС-110/35/10. Газ — до 125 000 м³/год, діаметр трубопроводу 215 мм, високий тиск, 1 категорія. Також передбачено використання сонячної та вітрової енергії.
- Коли планується відкриття першого виробництва?
Проєкт перебуває у стадії розвитку: створено індустріальний парк строком на 30 років, затверджено Концепцію, обрано керуючу компанію, подано заяву до Міністерства економіки України про включення парку до Реєстру індустріальних парків. Актуальний статус проєкту публікується у розділі «Новини».